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申请材料是必须要具备的，不同的昆明禄劝贷钱机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：

1、贷钱人及其配偶有效的身份证件、昆明禄劝户口簿、结婚证;

2、个人昆明禄劝收入证明;

3、房子抵押贷钱用途证明;

4、昆明禄劝房产证;

5、贷钱机构要求的其他资料。

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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、在昆明有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力，和还款的意愿。

3、愿意并能够提供借钱人认可的住房抵押，住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

5、昆明所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其住房作为抵押申请借钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

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